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2018年设备监理师考试案例分析专项题
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摘要：本文导航 1、某施工单位于2013年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000m2住宅小区(带地下室)的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获批准。施工进度计划已经达成
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1、某施工单位于2013年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000m2住宅小区(带地下室)的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。在专用条款中明确6级以上大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。监理工程师应在收到索赔报告之日起28天内予以确认，监理工程师无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起28天后视为索赔已经被确认。根据双方商定，人工费定额为30元/工日，机械台班费为1000元/台班。建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件:
事件1:基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10天，窝工费用合计为3000元。
事件2:2013年5月18日由于下大雨，一直到5月21日开始施工，造成20名工人窝工。
事件3:5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路，5月22日恢复正常挖掘工作。
事件4:5月27日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工2天，造成人员窝工10个工日。
事件5:在施工过程中，发现因业主提供的图纸存在问题，故停工3天进行设计变更，造成5天窝工60个工日，机械窝工9个台班。
<1> 、分别说明事件1至事件6工期延误和费用增加应由谁承担，并说明理由。如是建设单位的责任应向承包单位补偿工期和费用分别为多少?
<2> 、建设单位应给予承包单位补偿工期多少天?补偿费用多少元?
2、某工程项目，业主甲分别与监理单位乙、施工单位丙签订了施工阶段的委托监理合同和施工合同。在委托监理合同中对于业主和监理单位的权利、义务和违约责任的某些规定如下:
(1)乙方在监理工作中应维护甲方的利益。
(2)施工期间的任何设计变更必须经过乙方审查、认可并发布变更指令，方为有效并付诸实施。
(3)乙方应在甲方的授权范围内对委托的工程项目实施施工监理。
(4)乙方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位更改。
(5)乙方监理仅对本工程的施工质量实施监督控制;进度控制和费用控制任务由甲方行使。
(6)乙方对工程进度款支付有审核签认权;甲方有独立于乙方之外的自主支付权。
问题:各项中有是否有不妥之处，如有不妥，请写出正确做法。
3、某市政府投资建设的博物馆工程被列入省级重点工程建设项目，招标人决定对工程施工进行邀请招标。本市的A、B、C、D、E五家施工单位参加投标，外省的F和G两家施工单位组成联合体参加投标。招标人委托咨询单位针对本市和外省企业分别编制了两个标底，用于对本市和外省施工企业投标价的评定。
招标人于2004年6月1日向资格预审合格的A、B、C、D、E五家施工单位及F和G两家施工单位组成的联合体发出投标邀请书，规定6月15日- 6月16日发放招标文件，6月25日上午9时为投标截止时间。上述单位均接受邀请并按期购买招标文件。6月21日招标人对投标单位就招标文件质疑作了书面答复，随后组织各投标单位现场踏勘。6月25日上述投标单位均按规定的时间提交了投标文件。
投标单位A提前一天递交了投标文件，但在投标截止时间前半小时又递交了一份补充文件，对投标报价进行了修改，将投标总价降低30万元，并说明以此报价为准。6月26日上午9时进行开标，由市建委标办领导主持开标工作，招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。
评标委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，标办领导1人，技术、经济专家4人。评标委员会认为A单位提交了两份投标文件宣布为废标。招标人根据评标委员会推荐，于2006年8月1日向C单位发出中标通知书，C单位于2006年8月5日收到。经双方协商，报价再降50万元后，双方于2006年9月4日签订了建设工程施工承包合同。
指出上述招投标过程中的错误做法并简要说明理由?
4、某厂房，采取公开招标的形式确定了中标单位并签订合同，由于设计单位提供的图纸内容不是很完善，需要进一步调整优化，因此双方在该工程合同条款中作出如下约定:
(1)由于本工程图纸设计内容不够完善，承包范围内的工程量还难以确定，为了使该工程能尽快开工，双方商定拟采用可调价格合同形式签订施工合同(暂定合同价款)，以避免双方承担过大的风险。
文章来源：《设备监理》 网址: http://www.sbjlzz.cn/zonghexinwen/2020/1020/673.html